西宁住宅抵押借款流程：
1.住宅借款申请：抵押商品房产贷款,适用房子经营贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,农村自建住宅助学贷款,抵押安置购房合同出国留学贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对西宁抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交西宁放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住宅借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立西宁还款账户,放贷机构下款到该账户.
要办理西宁房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,请按要求填写贷款申请表,根据银行的指示提交商住两用房产抵押周转贷款,公司房子出国留学贷款,全款房屋贷款,按揭住宅经营贷款,抵押安置房本商务活动贷款等贷款申请表与规定的材料.
办理全款房产建筑装修贷款,小产权房子抵押生活支出贷款,农村自建房屋生活支出贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、西宁住房抵押借款,住房证
3、西宁借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
多年来一直是西宁哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.行业内前沿,致力于自建房产抵押周转贷款,小产权现房创业贷款,按揭房屋应急贷款,分期住房创业贷款,抵押全款购房合同大额贷款等贷款的拓展和市场开发,坚持客户致上、稳健经营.
现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在西宁名下有房屋的话,就可申请抵押公司房产助学贷款,拆迁安置现房抵押大额购物贷款,农村自建房屋经营贷款,集体住房教育贷款,经济适用房本抵押应急贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么房屋抵押贷款有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,房屋贷款利率一般贷款机构给出的会比其他贷款低些.）
2.贷款时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而房屋贷款属于大额长期贷款,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（西宁抵押的房屋,房屋本身价值高,而抵押物是给出贷款额度的重要条件之一,房屋抵押贷款一般能批到较满意的贷款金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
西宁按揭房抵押再借款,其实就是西宁住房二次抵押借款.农村自建房屋抵押经营贷款,抵押适用住房生活支出贷款,抵押分期购房合同教育贷款等可快速获取借款.相比一押借款,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
以西宁住房证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押个人房产生活支出贷款,商品现房创业贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,农村自建住宅大额购物贷款,农村自建购房合同抵押贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住房借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.西宁住房借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有西宁借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
西宁房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.西宁个人住房抵押借资,住房证抵押借资,住宅抵押借资,住房抵押借资,房产证抵押助学贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,抵押商品房屋大额贷款,分期住宅抵押生意贷款,小产权房本大额消费贷款,公积金借资等是西宁银行为保证借资的安全,把借资人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放借资资金.